Landwirtschaftsbetriebe sind im Außenbereich nur dann planungsrechtlich privilegiert, wenn bei Tierhaltung das Futter überwiegend auf den zum landwirtschaftlichen Betrieb gehörenden, landwirtschaftlich genutzten Flächen erzeugt werden kann (§ 35 Abs. 1 Nr. 1 i.V.m. § 201...
In Nachbarstreitigkeiten über Bauvorhaben nehmen unzumutbare Immissionen, insbesondere Lärm, eine große Rolle ein. Umso bedeutsamer ist die Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts vom 17.03.2026, Az. 4 C 1.25. Was war passiert? Der Kläger betreibt eine Veranstaltungsstätte in...
Die Grundstückseigentümer Berlins in Steglitz-Zehlendorf haben es nicht einfach. Da hatte der Kläger schon – ganz im Sinne des Berliner Solargesetzes – eine Photovoltaikanlage auf dem Dach seines Hauses angebracht, musste aber feststellen, dass diese...
Häufig kommt es vor, dass ein Haus bzw. eine Villa zwei Wohnungen z.B. im EG und OG aufweist – und wie häufig ist ein Makler dann versucht, es als Zweifamilienhaus, das auch von einer größeren...
Das „Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung“ vom 09.10.2025 ermöglicht erheblich erleichtert Wohnungsbauvorhaben - aber nur, wenn die Gemeinde zustimmt. Eine Ersetzung dieser Zustimmung durch die Bauaufsicht ist nicht vorgesehen. Die Planungshoheit der...
Die in Berlin bis 2021 abgeschlossenen milieuschutzrechtlichen Abwendungsvereinbarungen bleiben wirksam, obwohl kein Vorkaufsrecht bestand. In sozialen Erhaltungsgebieten („Milieuschutz“) hat die Gemeinde ein Vorkaufsrecht, das sie aber nur ausüben darf, wenn das Kaufgrundstück nicht entsprechend den...
